Vocht in huis is lastig. Het maakt niet uit of je een huis huurt of in eigendom hebt. Toch zijn huiseigenaar eerder genegen om vochtproblemen aan te pakken. Woningcorporaties hebben eigen procedures om mankementen aan huurwoningen aan te pakken.
Twintig procent heeft last van vocht
Met name oude sociale huurwoningen kunnen kampen met vocht problemen. Eén op de vijf Nederlanders blijken last te hebben schimmel in huis. Het betreft vooral huurders van sociale woningen die vocht als overlast ervaren.
Waardoor ontstaat schimmel?
De reden van vocht en schimmel verschilt sterk. Soms zijn het bouwkundige problemen, maar het kan ook komen door de grondwaterstand of afwatering. Dikwijls is het ook te wijten aan individueel gedrag bijvoorbeeld het niet of te weinig ventileren van een woning. Oude sociale huurwoningen beschikken meestal niet over mechanische ventilatie waardoor vochtproblemen sneller kunnen voorkomen. Bij schimmel in huis woningbouw organisatie direct inschakelen.
Wat is schimmel?
Schimmel is in feite een netwerk van schimmeldraden. Op deze plekken ontwikkelen sporendragers zich die door de lucht gaan bewegen en daardoor verspreid worden. Schimmels gedijen bij een temperatuur tussen 4 en 30 graden en een vochtgehalte van 70 procent of meer. Een gezond binnenklimaat kent een vochtigheid van 30 tot 70 procent. Een lagere luchtvochtigheid kan irritaties van slijmvliezen van ogen, oren en neus opleveren.
Slecht voor de gezondheid
Te veel vocht en schimmelvorming kan leiden tot serieuze klachten zoals verergering van astma, keelpijn, verstopte neus, hoesten en een piepende ademhaling en benauwdheid. De klachten die gerelateerd zijn aan vocht worden groter indien de situatie zich langer voordoen.
Verwijderen van schimmel
Schimmel kan verwijderd worden met soda en een harde borstel. Lastiger zijn de oppervlakten waarbij de schimmel zich gehecht heeft zoals hout, pleisterwerk en voegwerk. Het verwijderen zonder de bron aan te pakken heeft weinig zin omdat de schimmel gewoon weer terugkomt.
Voorkomen is beter dan genezen! Heeft het vocht een bouwtechnische achtergrond bijvoorbeeld een lekkage dan is het zaak deze kwestie eerst te verhelpen. Bewoners dienen zelf te zorgen voor een goed klimaat door voldoende te ventileren en luchten. De woning goed en gelijkmatig verwarmen gedurende de dag en nacht. De ideale temperatuur is tussen 15 en 21 graden.
